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| 名称 |
エスコート・ランズ門真元町 |
| 所在地 |
大阪府門真市元町1114－1 |
| 交 通 |
京阪本線「西三荘」駅徒歩2分、京阪本線・大阪モノレール「門真市」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 |
近隣商業地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 私道 |
負担なし |
| 建蔽率 |
31.26％（80％） |
| 容積率 |
299.96％（300％） |
| 敷地面積 |
1948.67ｍ2 |
| 建築面積 |
609.07m2 |
| 建築基準法上延床面積 |
7156.22m2 |
| 容積対象延床面積 |
5845.11m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 |
85戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 販売価格（税込） |
2,390万円（2LDK・住居専有面積52.83m2・1戸）～4,010万円（4LDK・住居専有面積80.06m2・1戸） |
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 |
52.83m2～80.06m2 |
| バルコニー面積 |
9.09m2～12.87m2 |
| アルコーブ面積 |
1.31m2・2.30m2 |
| ポーチ面積 |
3.42m2・5.19m2 |
| 管理費（月額） |
6,130円～9,290円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,640円～4,000円 |
| 修繕積立基金 |
264,000円～400,000円 |
| 駐車場 |
60台（機械式58台、平面式：2台）使用料（月額）/5,000円～15,000円 |
| バイク置場・ミニバイク置場 |
11台（バイク2台、ミニバイク9台）使用料（月額）/500円・1,000円 |
| 自転車置場 |
160台（2段ラック式）使用料(月額)/100円・200円 |
| 分譲後の敷地権利形態 |
土地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 |
入居者によって結成する管理組合により管理会社に委託 |
| 竣工 |
平成21年 7月14日 |
| 入居 |
即入居可 |
| 事業主（売主） |
山陽電気鉄道株式会社 宅地建物取引業免許 兵庫県知事（14）第40号
（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒653-0843 神戸市長田区御屋敷通3-1-1
TEL.078-612-2022 FAX.078-612-2219 http://www.sanyo-railway.co.jp |
| 事業主（売主）・販売提携（代理） |
株式会社タミー・コーポレーション 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（１）第7627号
〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-8-14 肥後橋SKビル6F
TEL.06-6446-0070 FAX.06-6446-0212 http://www.tamy.ne.jp |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 |
株式会社NB建築計画事務所 |
| 施 工 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 検査済証 |
第関住H19認建00692号(平成21年7月14日付) |
| 取引条件有効期限 |
平成22年1月末日 |
| ※お申し込みの際は、認印、平成19・20年分の源泉徴収票等の収入証明書、申込証拠金10万円（ご契約時に手付金の一部に充当）をご持参ください。 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 販売価格（税込） |
2,390万円（2LDK・住居専有面積52.83m2・1戸）〜3,370万円（4LDK・住居専有面積80.06m2・1戸） |
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 住戸専有面積 |
52.83m2〜80.06m2 |
| バルコニー面積 |
9.35m2〜9.79m2 |
| アルコープ面積 |
2.30m2 |
| ポーチ面積 |
3.42m2・3.53m2 |
| 管理費（月額） |
6,130円〜9,290円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,640円〜4,000円 |
| 修繕積立基金（一括） |
264,000円〜400,000円 |
| 取扱金融機関 |
三井住友銀行 |
| 年齢要件 |
ご契約時20歳以上の方、最終返済時80歳以下の方 |
| ご融資金額 |
1億円以下（10万単位） |
| 融資期間 |
35年 |
| 利率 |
変動金利0.975％（金利年2.475％より1.5％の金利優遇を適応） |
| 担保 |
ご融資対象物件 |
| ローン事務手数料 |
31,500円 |
| 保証料 |
35年返済の場合、100万円につき20,618円 |
※ご融資金額、ご融資期間、ご返済方法、年収に占めるご返済額の割合等により保証料は異なります。金利は平成21年10月1日現在のものです。
※住宅ローン控除の金額は、借入金額、および、年収によって個人差があります。 |
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